RENTAL MANAGEMENT

Vous avez un bien et vous souhaitez le faire gérer ? Notre agence vous accompagne pour la gestion de la location et vous propose ses services. En nous confiant votre bien, vous bénéficiez d’un savoir-faire et d’une expertise pour vous simplifier la vie .

Mandat de Location :

• Mise en publicité de votre bien : nous mettons votre bien en valeur sur différents supports de publicité tel que : site de petite annonce, en vitrine de l’agence, annonce sur notre site internet. Pose d’un panneau « à louer »
• Sélection du locataire : nous demandons des futurs locataires une liste de documents afin de vérifier leur solvabilité.
• Rédaction et signature du bail de location
• Rédaction de l’état des lieux d’entrée et remise des clés

Barème d’honoraire de location :

Deux mois de loyer chargés à partager pour moitié entre le bailleur et le locataire dans le respect de plafonds d’honoraires définis par la loi du 01 aout 2014

• Zone très tendue : 12 €/m²
• Zone tendue : 10€/m²
• Reste du territoire : 8€ /m²
• Etablissement de Etat des lieux : 3€/m²

Mandat de Gestion :

Après la sélection du dossier, nous assurons le suivi complet du bail de location et serons votre intermédiaire dans vos relations avec votre locataire. Nous nous chargeons :

Pour le compte du propriétaire :

• Encaissement des loyers
• Suivi du bail et de son renouvellement
• Suivi des travaux et des sinistres
• Envoi des comptes rendus de gérance tous les mois
• Règlement des charges de copropriété (sur demande)

Pour le compte du locataire :

• Délivrance de la quittance de loyer
• Révision du loyer
• Régularisation des charges et collecte de la Taxe d’Ordures Ménagères
• Relance en cas de retard de paiement
• Suivi des contrats d’entretien (chaudière, ramonage, assurance habitation)
• Suivi des impayés

Bénéficiez de notre assurance Garantie des Loyers Impayés avec APRIL.

Barème d’honoraire de gestion :

• 6 % HT calculé sur les encaissements soit 7.20 % TTC
• Assurance Garantie Loyers impayés : 2.80 % TTC

NB : Les honoraires de location et de gestion sont déductibles des revenus fonciers.