Vente Villa Lorgues
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Villa de plain pied dans la nature …
Lorgues

490 000 €

Informations complémentaires

Villa de plain pied dans la nature …

490 000 €

Exclusivité Lorgues;

villa de plain pied de 100 m2 (95,5 Carrez) sur un terrain de 5000m2; un écrin de verdure pour cette maison de charme; complantée d’oliviers de pins de chênes et de nombreux fruitiers.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec terrasse couverte, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec penderie.
A l’arrière deux chambres avec rangements ( dont une avec mezzanine), salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
Les peintures sont neuves; aucun travaux nécessaires.
Climatisation dans la salle de séjour, la maison est chauffée uniquement avec un poêle Godin ( les chambres sont équipées de convecteurs ).
A l’extérieur un abris pour deux voitures, de nombreuses dépendances dont deux caves en pierres semi-enterrées, un local piscine et un grand abris bois et outils de jardin.
Une piscine hors sol de 8,50 X 4
Un permis est accordé et purgé pour un garage de 29 m2.
Vous serez séduits par la beauté du lieux, l’exposition sud-ouest, le calme et la nature environnante.
Produit rare….agrandissement possible.

Galerie photo

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  • Référence 82888402
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Local technique 6 m²

Proximités

  • Autoroute 15 km
  • Cinéma 5 km
  • Commerces 5 km
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 5 km
  • Gare 8 km
  • Gare TGV 8 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 5 km
  • Piscine publique 5 km
  • Route principale 900 mètres
  • Supermarché 5 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Référence 82888402
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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